房租押金放在哪个科目里？押金可以抵房租吗？

来源：全球经济网时间：2023-05-25 11:01:16

房租押金放在哪个科目里？

1、租房押金分为收到和退还两种方式。那么第一种，收到押租房押金的时候为：借：银行存款和贷：其他应付款。第二种，退还租房押金的时候为：借：其他应付款和贷：银行存款。

2、看租房押金属于哪种情形：如果房租金如果属于场地发生的租赁费，计入“管理费用”科目;　如果属于经营场地发生的租赁费，计入“营业费用”科目;　如果属于生产场地发生的租赁费，计入“制造费用”科目;如果是融资租赁那就要计入长期应付款-应付融资租赁款中。

租房押金算违约金吗？

1、房东违约的情况下。在租房子的时候要房东都会要求租客交租房押金，来避免自己的精济损失。如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金，主要表现在房主将房屋再租他人，和房主未到合同期选择自用。在这种情况下租房押金等合同违约金。

2、租客违约的情况下。如果租客在租房子的期间，没有按照双方约定的合同履行责，或者未经房东同意转租的等等一些情况。这时候房东有权收回房屋并没收租房押金。这时候租房押金也算违约金。

3、押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。而违约金，是承担合同违约责任的方式之一，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金则按约定执行。

押金可以抵房租吗？

1、押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

2、法律上讲，押金不是违约金，可以抵租金，合同中已经把押金约定为违约金;押金本身也是担保金，担保在承租人租赁期间不对房屋及约定设施损坏，如果要提前解除合同，应当在合理时间提前通知出租人。

3、因为在“乙方的权利与义务”中，没有关于提前解除合同的约定，所以有权提前解除合同另外，在违约金惩罚范围中，没有“提前解除合同”一项，原则上承租人可提前一个月解除合同，只要给出租人合理的时间寻找到下一们承租人。

如果确定要解除合同，可以同房东协商，并没有确定的答案，所以还是应该相互的协商。

房租和押金要做报销凭证吗？

这个是要做报销凭证的。

根据约定处理，正常押金是为了保证你不能损坏房东的物品设备，假如有损坏是需要作价赔偿的，款项从押金里扣除。如果没有损坏，那么你退房时，房东应该退给你。

支付房租押金时，借：其他应收款——押金　　　　贷：现金(或银行存款)

押金无法收回时，借：管理费用　　　　　　贷：其他应收款——押金

房东开的房租收条不可以做记帐凭证，必须要房东到地税机关开具，凭才能入账。

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