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二手房屋抵押贷款需要什么条件?房屋抵押贷款多久能放款?

来源:金融资讯网 时间:2023-05-23 09:43:46

二手房屋抵押贷款需要什么条件

【1】有合法、有效的居民身份,有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;

【2】所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

【3】有购买住房的合同或协议,并且同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

【4】提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。

房屋抵押贷款多久能放款

1、如果贷款人在银行进行房产抵押贷款,一般需要15-20个工作日左右才能下来,但是如果贷款人有担保公司进行协助,可能审批时间会快一些,具体放款时间以银行实际办理时间为准。

2、如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款,一般需要两三天就可以发放贷款,具体放款时间以贷款机构实际办理时间为准。

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标签: 二手房屋抵押贷款需要什么条件 房屋贷

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